Recommandation
Vous connaissez quelqu'un qui vend son bien ?
Un voisin qui déménage, un collègue muté, un proche qui hérite d'une maison. Mettez-nous en relation : si la vente se fait, vous recevez une prime. Rien à faire de plus qu'un appel ou un message.
Faire une mise en relationComment ça marche
- 01
Vous me signalez
Un nom, un secteur, un numéro si la personne est d'accord. Ou simplement : « parle à untel ».
- 02
Je prends contact
Je me présente de votre part, j'estime le bien et je propose mon accompagnement. Aucune insistance.
- 03
La vente se fait
À la signature chez le notaire, vous recevez votre prime. Si la vente ne se fait pas, il ne se passe rien.
Les règles, clairement
- La personne doit être d'accord. Je ne contacte personne sans savoir que la démarche est bienvenue. Prévenez-la, ou donnez-lui mon numéro : c'est souvent plus simple.
- La prime est versée à la signature de l'acte chez le notaire, pas au compromis, et uniquement si la vente aboutit.
- Elle est déclarée. Cette prime constitue un revenu qu'il vous appartient de déclarer. Je vous remets les documents correspondants.
- Vous n'avez aucun rôle dans la vente. Vous ne négociez pas, vous ne faites pas visiter, vous n'avez aucune responsabilité. Vous mettez simplement en relation.
- Le montant dépend du bien. Il est calculé sur le prix de vente et vous est indiqué dès que j'ai estimé le bien, avant tout engagement.
Les situations que vous pouvez me signaler
Il n'y a pas besoin d'une vente déjà décidée. Quelqu'un qui envisage de vendre, qui se demande ce que vaut son bien ou qui ne sait pas par où commencer peut tout à fait m'être recommandé.
- un voisin qui déménage, un collègue muté ;
- une maison reçue en héritage, ou un bien en indivision entre héritiers : un avis de valeur écrit et argumenté aide souvent à avancer sereinement ;
- un propriétaire qui veut simplement connaître la valeur de son bien ;
- une maison ou un appartement au Mans ou dans les communes de la Sarthe alentour.
Une personne qui fait estimer son bien n'a aucune obligation de vendre ensuite. Une bonne partie des propriétaires que j'estime ne vendent pas dans l'année, et c'est parfaitement normal.
Ce que je propose à la personne que vous recommandez
Une estimation gratuite et sans engagement
Fondée sur les ventes réellement signées dans son secteur, puis vérifiée sur place en une heure. Elle repart avec un prix argumenté et les ventes comparables qui le justifient.
Un seul interlocuteur du début à la fin
Je fais visiter moi-même et je transmets le retour de chaque acquéreur, sans filtre, même quand il n'est pas flatteur.
Un objectif annoncé
Le bien sous offre en trois mois, ce qui suppose d'être juste sur le prix dès le premier jour.
Des honoraires dus uniquement à la signature
Si le bien ne se vend pas, elle ne paie rien. Le détail est sur la page des honoraires.
Vous recommandez quelqu'un que vous connaissez : c'est aussi votre réputation qui est en jeu. Mes clients me donnent 5,0/5 sur 37 avis Google. Lire leurs avis, voir les honoraires ou découvrir ma façon de travailler.
Vos questions sur la recommandation
Un doute sur une situation particulière ? Appelez-moi au 06 50 04 72 48, on en parle avant tout contact avec la personne concernée.
Quand la prime est-elle versée ?
À la signature de l'acte authentique chez le notaire, pas au compromis, et uniquement si la vente aboutit.
Quel est le montant de la prime ?
Il dépend du bien : il est calculé sur le prix de vente et vous est indiqué dès que j'ai estimé le bien, avant tout engagement.
Dois-je déclarer cette prime ?
Oui. Cette prime constitue un revenu qu'il vous appartient de déclarer. Je vous remets les documents correspondants.
La personne doit-elle être prévenue ?
Oui. Je ne contacte personne sans savoir que la démarche est bienvenue. Prévenez-la, ou donnez-lui mon numéro : c'est souvent plus simple.
Est-ce que je dois participer à la vente ?
Non. Vous ne négociez pas, vous ne faites pas visiter, vous n'avez aucune responsabilité. Vous mettez simplement en relation.
Et si la personne ne vend pas finalement ?
Il ne se passe rien, pour elle comme pour vous. Elle aura obtenu une estimation gratuite et sans engagement, et aucune prime n'est due.
Me signaler un bien
Je vous rappelle pour en parler, avant tout contact avec la personne concernée.
Ou appelez-moi directement au 06 50 04 72 48