Transparence
Barème d'honoraires
Mes honoraires sont dus uniquement à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Si le bien ne se vend pas, vous ne payez rien : le temps passé, les photos, la diffusion et les visites restent à ma charge.
Ils sont, dans la très grande majorité des cas, à la charge du vendeur et inclus dans le prix affiché dans l'annonce. L'acquéreur paie donc le prix qu'il voit.
Vente d’un logement
| Prix de vente du bien | Honoraires TTC maximum |
|---|---|
| Jusqu’à 75 000 € | Forfait 7 000 € |
| De 75 001 € à 100 000 € | 9,5 % |
| De 100 001 € à 150 000 € | 7,5 % |
| De 150 001 € à 200 000 € | 7 % |
| De 200 001 € à 350 000 € | 6,5 % |
| De 350 001 € à 450 000 € | 5,5 % |
| À partir de 450 001 € | 5 % |
Vente d’un terrain
| Prix de vente du bien | Honoraires TTC maximum |
|---|---|
| Moins de 50 000 € | Forfait 5 000 € |
| À partir de 50 000 € | 10 % |
- Barème du réseau Optimhome (réf. B2026-B), applicable à compter du 1er janvier 2026.
- Les montants indiqués sont des maximums : le barème pratiqué ne peut jamais être dépassé.
- Honoraires à la charge du vendeur, sauf convention contraire.
- En cas de pourcentage, le taux s'applique sur la tranche du prix du bien.
- En cas de délégation de mandat consentie par un autre professionnel de l'immobilier, ou de vente en l'état futur d'achèvement, le barème applicable est celui de l'agence titulaire du mandat ou celui du promoteur.
- Viager, locaux et fonds de commerce, location : barème complet Optimhome (PDF).
Ce que comprennent ces honoraires
- Le rendez-vous d'estimation et l'avis de valeur argumenté
- Les conseils de préparation et de mise en valeur du bien
- Les photographies et la rédaction de l'annonce
- La diffusion sur les portails nationaux, sur ce site et dans le réseau Optimhome
- La qualification des acquéreurs et la conduite de toutes les visites
- Le compte rendu après chaque visite
- La négociation et la transmission des offres
- Le montage du dossier et le suivi jusqu'à la signature chez le notaire
Ce qui reste à votre charge
Les diagnostics obligatoires (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, état des risques, mesurage en copropriété) sont à la charge du vendeur et réalisés par un diagnostiqueur certifié indépendant. Je peux vous en recommander sur le secteur, sans aucune commission de ma part.
Les frais de notaire, eux, sont à la charge de l'acquéreur, sauf mention contraire dans l'acte.
Une question sur les honoraires ?
Ils se discutent selon le bien, le mandat et la situation. Le plus simple est d'en parler de vive voix : 06 50 04 72 48.