DEUX MAISONS INDÉPENDANTES – ENVIRON 200 M² – TERRAIN 920 M²

# Deux maisons indépendantes à 10 minutes d’Alençon Sud

À seulement 10 minutes d’Alençon Sud, découvrez cette propriété composée de deux habitations indépendantes, implantées sur un terrain clos et aménagé de 920 m².

La maison principale développe environ 150 m², tandis que la seconde habitation d’environ 50 m² dispose de son propre accès.

Une configuration peu courante qui offre de nombreuses possibilités : recevoir ses proches, disposer d’un logement indépendant ou envisager un projet locatif, sous réserve des règles et autorisations applicables.

## Une maison principale d’environ 150 m²

Construite en 1996 et parfaitement entretenue, la maison principale offre de beaux volumes avec la possibilité de vivre de plain-pied.

Au rez-de-chaussée :

• une grande pièce de vie de plus de 40 m² avec cheminée à insert

• une cuisine aménagée et équipée

• une chambre

• une salle de bains

• un WC

## 3 chambres supplémentaires à l’étage

L’étage complète l’espace nuit avec :

• 3 chambres

• un bureau

• une salle d’eau

Les volets électriques à l’étage apportent un confort supplémentaire au quotidien.

La maison principale dispose ainsi de 4 chambres et d’un bureau, avec salle de bains et salle d’eau.

## Une seconde maison indépendante d’environ 50 m²

C’est l’un des véritables atouts de cette propriété.

La seconde habitation développe environ 50 m² et bénéficie de son propre accès, permettant de conserver une réelle indépendance entre les deux logements.

Elle peut répondre à différents projets : accueillir famille ou amis, créer un espace indépendant ou envisager une utilisation locative selon la réglementation applicable.

Un terrain clos et aménagé de 920 m²

Les extérieurs ont été pensés pour être à la fois agréables et fonctionnels.

Vous profiterez notamment :

• d’une terrasse carrelée avec store banne

• d’un barbecue en pierre

• de cabanes de rangement

• d’un espace de stockage pour le bois

• de récupérateurs d’eau

• d’un espace jardin fermé

Une cave et un atelier viennent compléter la propriété.

Les points forts

2 habitations • 2 accès indépendants • Environ 200 m² habitables au total • 4 chambres + bureau dans la maison principale • Vie de plain-pied possible • Terrain clos de 920 m² • Terrasse • Cheminée à insert • Cave • Atelier • À 10 minutes d’Alençon Sud

Deux maisons réunies sur une même propriété, avec des espaces indépendants et de nombreuses possibilités d’utilisation.

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