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Sébastien Wacquez
Estimer
Le Mans · Saint-Pavin · 72000

Maison entièrement rénovée, 3 chambres, jardin plein sud

Surface habitable93 m²
Pièces4
Chambres3
Salles de bain1
Prix au m²2 129 €
RéférenceSW-595924

Les points forts

  • Quartier Saint-Pavin, à pied du parc Monod et du tramway
  • Cuisine contemporaine neuve ouverte sur le séjour
  • Véranda d'environ 10 m² en prolongement de la pièce de vie
  • Jardin exposé plein sud
  • Garage
  • Vente interactive, prix de départ 190 000 € net vendeur

Description

Dans le quartier apprécié de Saint-Pavin au Mans, à quelques minutes à pied du parc Théodore Monod, du tramway, des écoles et des commerces, cette maison rénovée offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

La maison développe 94 m² garage compris et bénéficie d'un jardin exposé plein sud. Dès l'entrée, on apprécie son agencement fonctionnel et les nombreux travaux réalisés récemment.

La pièce de vie se compose d'une cuisine contemporaine neuve ouverte sur le séjour, formant un espace convivial d'environ 25 m². Dans son prolongement, une véranda d'environ 10 m² apporte une vraie pièce supplémentaire, lumineuse toute l'année.

Ce bien est proposé en vente interactive, avec un prix de départ de 190 000 € net vendeur.

Visites uniquement sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Diagnostic énergétique

Consommation

D

Les prix dans le secteur Saint-Pavin / Parc Monod

Sur les ventes notariées de 2024 et 2025, une maison s’est vendue en médiane 2 250 €/m² dans le secteur Saint-Pavin / Parc Monod. La moitié des ventes se situe entre 1 932 et 2 722 €/m², sur 199 ventes analysées.

Une médiane ne remplace pas une visite : l'état, l'exposition, le terrain ou les travaux à prévoir font varier le prix d'un bien à l'autre, jusque dans une même rue.

Voir le détail des prix dans le secteur Saint-Pavin / Parc Monod

Honoraires à la charge du vendeur. Visites uniquement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et diffusée par Sébastien Wacquez, agent commercial immobilier, RSAC 921 266 771 au greffe du Mans.

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