72160 · à 20.7 km du Mans
Immobilier à Connerré : prix, marché et estimation
Vous envisagez de vendre à Connerré ? Voici ce que le marché a réellement payé ces deux dernières années, à partir des ventes enregistrées chez le notaire. Pas de prix affichés dans les annonces, uniquement des prix signés.
- 1 458 €
- le m² médian, maison
- 1 168 - 1 792 €
- la fourchette de la moitié des ventes
- 105
- ventes analysées en 2024-2025
- -33 %
- par rapport au prix du Mans
Le marché de Connerré en clair
À 20.7 km du Mans, soit environ 33 minutes en voiture, Connerré offre des prix sensiblement inférieurs à ceux de la ville, ce qui en fait une destination fréquente pour les familles qui cherchent plus de surface et de terrain à budget constant.
Concrètement, une maison de 100 m² en bon état s'y négocie autour de 146 000 €, avec un écart réel qui va de 117 000 à 179 000 € selon l'état, le terrain, l'exposition et le diagnostic énergétique.
Ces 105 ventes analysées donnent une base solide, mais elles ne disent rien de votre bien en particulier. Deux maisons voisines, de même surface, peuvent s'écarter de 30 % selon leur état et ce que cherchent les acquéreurs du moment.
Vendre à Connerré
Je me déplace à Connerré pour l'estimation comme pour les visites, sans supplément. L'estimation est gratuite et ne vous engage à rien. Beaucoup de propriétaires me contactent bien avant de vendre, simplement pour savoir où ils en sont.
Communes voisines
- Le Breil-sur-Mérize1 449 €
- Conlie1 417 €
- Courcemont1 643 €
- Yvré-le-Pôlin1 500 €
- Saint-Mars-d'Outillé1 588 €
- Cérans-Foulletourte1 600 €
- Écommoy1 549 €
- Volnay1 194 €
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Connerré ?
Le prix médian d'une maison s'établit à 1 458 €/m² sur les ventes de 2024 et 2025, soit 33 % de moins qu'au Mans. La moitié des ventes se sont conclues entre 1 168 et 1 792 €/m².
Combien de temps faut-il pour vendre à Connerré ?
Cela dépend avant tout du prix de départ. 105 ventes ont été enregistrées dans la commune sur les deux dernières années, ce qui donne un marché régulier. Un bien correctement estimé trouve preneur en quelques semaines.
Intervenez-vous à Connerré ?
Oui. Connerré est à 20.7 km du Mans, soit une vingtaine de minutes au plus. Je me déplace pour l'estimation comme pour les visites, sans supplément.
Avis clients
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- Sur les ventes réellesLes prix enregistrés chez le notaire, pas une moyenne nationale
- Secteur par secteur12 quartiers du Mans distingués, de 1 838 à 2 649 €/m²
- Résultat immédiatLa fourchette s’affiche avant toute demande de coordonnées
Méthode : prix médians calculés sur les ventes de 2024 et 2025 issues de la base DVF (data.gouv.fr), qui recense les mutations enregistrées chez le notaire. Doublons de mutation retirés, valeurs aberrantes bornées. Données publiées avec environ six mois de décalage.