Prix de l'immobilier à Pontlieue

Pontlieue est l'un des grands secteurs résidentiels du sud du Mans, bien desservi par le tramway et les axes routiers. L'habitat y est varié : maisons de ville, pavillons des années 1960 et petits collectifs. Les prix y restent proches de la médiane manceau, ce qui en fait un secteur d'entrée intéressant pour les familles.

Sur la maison, le secteur se situe 3 % en dessous de la médiane du Mans, qui est de 2 171 €/m². La moitié des ventes s'y sont conclues entre 1 756 et 2 457 €/m² : cet écart de 701 € du mètre carré, au sein d'un même secteur, mesure ce que valent l'état, l'exposition et la qualité d'un bien.

Sur l'appartement, le secteur ressort 2 % au-dessus de la médiane de la ville (1 935 €/m²). Attention toutefois : la surface pèse très lourd sur ce type de bien. Un studio se négocie environ 1,4 fois le prix au m² d'un trois-pièces, à secteur identique.

Si vous vendez dans ce secteur

La demande est forte sur les maisons avec jardin et stationnement, plus mesurée sur les appartements. La présentation du bien fait beaucoup dans un secteur où l'offre est abondante.